스타트업 밸리의 A-ING 임차를 제안합니다.
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A-ing
테헤란로 스타트업 밸리
테헤란로 스타트업 밸리
건축개요
| 구분 | 상세 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 746-16 |
| 지하철 | 역삼역 2번 출구 489m |
| 대지면적 | 95.1평 / 314.10㎡ |
| 연면적 | 377.2평 / 1,254.07㎡ |
| 건축면적 | 45.1평 / 148.85㎡ |
| 용도지역 | 도시지역, 제2종 일반주거지역 |
| 건축 규모 | 지하 3층, 지상 7층 |
| 건폐율 | 47.39% |
| 용적률 | 249.80% |
| 주차대수 | 10대 |
| 사용승인일 | 2024년 04월 중순 예정 |
'벤처기업 육성촉진지구' 지정
강남구 1,980㎡ 규모 공간을 조성하고 3년간 35개 창업기업 육성을 추진하였고 2023.09부터는 '벤처기업 육성촉진지구' 지정, 지원사업 시작하였다.
해당 지구내 벤처기업은 취득세 및 개발부담금 면제등의 혜택을 받을 수 있다.
한국과학기술원, 서울벤처대학원대학교의 지원역량이 융합되면 강남벤처집적지구는 영국 런던의 기술도시(테크시티)와 같은 도심 중심에 입지한 금융기반의
세계적 창업 단지(타운)로 성장할 가능성이 주목받고 있다.
A-ing
다음에 해당하시면
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입주 문의 하세요!
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단독으로 사용하는 우리회사만의 통사옥을 갖고 싶다
단독으로 사용하는 우리회사만의 통사옥을 갖고 싶다
건축가가 디자인한 멋진 사옥으로 회사를 브랜딩하고 싶다.
건축가가 디자인한 멋진 사옥으로 회사를 브랜딩하고 싶다.
매달 지출되는 관리운영비가 조금은 부담스럽다.
매달 지출되는 관리운영비가 조금은 부담스럽다.
주차공간이 많이 확보된 건물이 필요하다
주차공간이 많이 확보된 건물이 필요하다
시세보다 저렴한 오피스를 찾고 있다.
시세보다 저렴한 오피스를 찾고 있다.
A-ing
교육시설 ·
교육시설 · 오피스 특화
교육시설 ·
오피스 특화
층별 다양하게 활용 가능합니다.
지하 2층
| 층 | 업종/용도 | 건축면적 | 공용면적 | 임대면적 |
|---|---|---|---|---|
| 지하1 | EV/창고/주차장 | 39.84평 131.49㎡ |
9.82평 32.43㎡ |
- |
| 지하2 | 근린생활시설(소매점) | 45.84평 177.67㎡ |
4.95평 16.34㎡ |
45.84평 151.28㎡ |
| 지하3 | 기전실/주차장 | - | 4.95평 16.34㎡ |
53.83평 177.67㎡ |
| 층 | 업종/용도 | 건축면적 | 공용면적 | 임대면적 |
|---|---|---|---|---|
| 지하1 | EV/창고/주차장 | 39.84평 131.49㎡ |
9.82평 32.43㎡ |
- |
| 지하2 | 제1종근생 | 45.84평 177.67㎡ |
4.95평 16.34㎡ |
45.84평 151.28㎡ |
| 지하3 | 기전실/주차장 | - | 4.95평 16.34㎡ |
53.83평 177.67㎡ |
2~7st Floor
업무공간 · 테라스| 층수 | 업종 | 건축면적 | 공용면적 | 임대면적 |
|---|---|---|---|---|
| 2층 | 제1종근생(소매점) | 38.16평 125.94㎡ |
4.57평 15.10㎡ |
31.64평 110.84㎡ |
| 3층 | 제1종근생(소매점) | 34.00평 112.21㎡ |
4.57평 15.10㎡ |
27.49평 97.11㎡ |
| 4층~5층 | 제2종근생(사무실) | 34.00평 112.21㎡ |
4.57평 15.10㎡ |
27.49평 97.11㎡ |
| 6층 | 제2종근생(사무실) | 31.89평 105.25㎡ |
4.57평 15.10㎡ |
25.38평 90.15㎡ |
| 7층 | 제2종근생(사무실) | 28.91평 95.41㎡ |
0.45평 5.26㎡ |
25.38평 90.15㎡ |
| 층수 | 업종 | 건축면적 | 공용면적 | 임대면적 |
|---|---|---|---|---|
| 2층 | 제1종근생(소매점) | 38.16평 125.94㎡ |
4.57평 15.10㎡ |
31.64평 110.84㎡ |
| 3층 | 제1종근생(소매점) | 34.00평 112.21㎡ |
4.57평 15.10㎡ |
27.49평 97.11㎡ |
| 4층~5층 | 제2종근생(사무실) | 34.00평 112.21㎡ |
4.57평 15.10㎡ |
27.49평 97.11㎡ |
| 6층 | 제2종근생(사무실) | 31.89평 105.25㎡ |
4.57평 15.10㎡ |
25.38평 90.15㎡ |
| 7층 | 제2종근생(사무실) | 28.91평 95.41㎡ |
0.45평 5.26㎡ |
25.38평 90.15㎡ |
매력 포인트
매력 포인트
기대 되는 미래가치
-스타트업 밸리와 동반성장
기대 되는 미래가치
-스타트업 밸리와 동반성장
역세권
-2호선 역삼역
역세권
-2호선 역삼역
생활 인프라
-이마트,롯데백화점, 병원 인접
생활 인프라
-이마트,롯데백화점,우체국, 병원 인접
렌트 프리 혜택
-다양한 혜택으로 사무실 관리 비용 절약
렌트 프리 혜택
-다양한 혜택으로 사무실 관리비용 절약
공간 활용성
-컨프런스룸 / 공유오피스의 장점 / 층별 휴게공간
공간 활용성
-지하1층 컨프런스룸
-공유오피스의 장점
-층별 휴게공간
스타트업 전문서비스
-입주사 전문 컨설팅 상담 지원
스타트업 전문서비스
-입주사 전문 컨설팅 상담지원
G-스페이스 팁스 개소
경상남도 서울 테헤란로 밸리에 경남창업 수도권 거점 확보
'G-스페이스 팁스'는 경남의 창업 및 중소․벤처기업이 수도권 투자자를 대상으로 사업자금 유치와 지역 내 소비재 창업기업(B2C)의 마케팅 등 비즈니스 활동을 지원하고 우수한 수도권 민간 창업자원의 활용 기회를 제공하기 위해 설치됐다.
'G-스페이스 팁스'가 위치한 서울 강남 역삼 팁스타운을 포함한 테헤란 밸리는 미국의 실리콘 밸리와 같은 대한민국 벤처 열풍을 일으킨 곳으로 네이버, 넥슨, 엔씨소프트 등 정보기술(IT) 벤처기업의 산실로 불리는 곳이다. -쿠키뉴스
